Оценка среднерыночной доходности инвестиций в девелопмент недвижимости
978-3-659-72197-7
3659721972
52
2019-04-16
45.90 €
rus
https://images.our-assets.com/cover/230x230/9783659721977.jpg
https://images.our-assets.com/fullcover/230x230/9783659721977.jpg
https://images.our-assets.com/cover/2000x/9783659721977.jpg
https://images.our-assets.com/fullcover/2000x/9783659721977.jpg
В настоящей работе проведена оценка среднерыночной текущей годовой доходности инвестиций в девелопмент жилой недвижимости на примере Московской области. В результате анализа состава элементов затрат на девелопмент получены корректирующие коэффициенты, позволяющие перейти от оценки текущей годовой доходности инвестиций в девелопмент по отношению к себестоимости (полной сметной стоимости) строительства к оценке текущей годовой доходности по отношению к полным инвестиционным затратам. На основании методики по оценке доходности девелопмента Стерника Г. М. и Стерника С. Г. и с учетом повышения информационной открытости рынка недвижимости доработаны формулы расчета с использованием новых источников исходных данных и произведен расчет среднерыночной доходности инвестиций в девелопмент жилой недвижимости в Московской области по данным за 2014-2017 годы. Сделан вывод, что доходность инвестиций в девелопмент жилой недвижимости после 2014 года упала до отрицательных значений, но в 2017 году росла и достигла в 4 квартале 2017 года 14%. Методика апробирована, в результате чего доказана возможность ее использования для управления инвестициями на рынке жилья.
https://www.morebooks.shop/books/es/published_by/palmarium-academic-publishing/194450/products
Economía
https://www.morebooks.shop/store/es/book/%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B0-%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BD%D0%B5%D1%80%D1%8B%D0%BD%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D0%B4%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B9-%D0%B2-%D0%B4%D0%B5%D0%B2%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BF%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/isbn/978-3-659-72197-7